Το 2012, η τότε τρικομματική Κυβέρνηση Σαμαρά, με κορμό τη Νέα Δημοκρατία, παρέλαβε το λεγόμενο “χαράτσι” στα ακίνητα μέσω των λογαριασμών της Δ.Ε.Η. (ΕΕΤΗΔΕ).
Το 2013 με το ΕΕΤΑ, διεύρυνε τη φορολογική βάση και μείωσε κατά 15% μεσοσταθμικά το “χαράτσι”, εγκαινιάζοντας μια πολιτική μειώσεων ώστε ο φόρος ακίνητης περιουσίας να φτάσει σταδιακά να αποδίδει όσο και στις υπόλοιπες αναπτυγμένες χώρες της Ε.Ε. και του ΟΟΣΑ.
Το 2014, με τον ΕΝΦΙΑ μειώθηκε ο φόρος στην ακίνητη περιουσία κατά ακόμη 15% και αναλήφθηκε η δέσμευση να αποδίδει 2,65 δις ευρώ σε ετήσια βάση.
Για το 2015 είχε σχεδιαστεί και εξαγγελθεί μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 7%.
Το ΣτΕ απεφάνθη το 2014, μετά από προσφυγές πολιτών, ότι ο Φ.Α.Π. μέχρι το 2013, και κατ’ επέκταση ο ΕΝΦΙΑ 2014 υπολογίζεται σε, εν πολλοίς, πλασματικά υψηλές αντικειμενικές αξίες και επέβαλλε στο Δημόσιο να τις προσαρμόσει.
Η Κυβέρνηση Τσίπρα, με κορμό το ΣΥΡΙΖΑ, τον Μάρτιο του 2015, εξέδωσε Υπουργική Απόφαση για τον ΕΝΦΙΑ 2015, αλλά χωρίς να προχωρήσει σε αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών.
Εναντίον αυτής της απόφασης προσέφυγαν κάτοικοι και δήμοι ενώπιον του ΣτΕ, το οποίο απεφάνθη (Νοέμβριος 2016) ότι το Υπουργείο Οικονομικών πρέπει να αλλάξει τις αντικειμενικές αξίες, μέχρι το τέλος του 2016, σε Φιλοθέη, Ψυχικό, Βουτζά Αττικής και στους Δελφούς Άμφισσας. Η απόφαση αυτή θεωρείται προηγούμενο και για άλλες περιοχές της χώρας. Για λόγους δημοσίου συμφέροντος, όμως, το ΣτΕ δεν επιβάλλει στο Δημόσιο να επιστρέψει φόρους στους προσφεύγοντες. Επιβάλλει στο Δημόσιο να αλλάξει και να προσαρμόσει τις αντικειμενικές αξίες για τον ΕΝΦΙΑ 2017.
Η εξέλιξη αυτή:
Πρώτον, αναδεικνύει την προχειρότητα της Κυβέρνησης ΣΥΡΙΖΑ – ΑΝΕΛ και στην περίπτωση της αναπροσαρμογής των αντικειμενικων αξιών των ακινήτων και την αλλεργία της προς τη συμμόρφωση με τις αποφάσεις της Δικαιοσύνης.
Δεύτερον, υπενθυμίζει την ορθότητα της δέσμευσης του Κυριάκου Μητσοτάκη στη Συμφωνία Αλήθειας για ταυτόχρονη προσαρμογή των αντικειμενικών αξιών στις πραγματικές και μείωση των συντελεστών, ώστε να μειωθεί ο ΕΝΦΙΑ κατά 30% μεσοσταθμικά. Έτσι, θα αυξηθεί το διαθέσιμο εισόδημα των νοικοκυριών και θα αναθερμανθεί η αγορά κατοικίας.
