Μετωπική ήταν η αντιπαράθεση της κυβέρνησης με τα κόμματα της αντιπολίτευσης για την τροπολογία που κατέθεσε η κυβέρνηση για την επένδυση στο Ελληνικό και συμπεριελήφθη στο υπό αξιολόγηση σ/ν «Μείωση ΕΝΦΙΑ και βελτιώσεις στη ρύθμιση οφειλών προς τη φορολογική διοίκηση του ν.4611/2019» του υπ. Οικονομικών.
Την τροπολογία, η οποία αφορά το ύψος των κτιρίων και εγκαταστάσεων στο Ελληνικό, κατέθεσαν χθες οι υπουργοί Άδωνις Γεωργιάδης και Κωστής Χατζηδάκης και επιτρέπει ουσιαστικά την οικοδόμηση 6 ουρανοξυστών με ύψος ως 200 μέτρα.
Γεωργιάδης: Δεν αποτελεί τροποποίηση της σύμβασης
«Δεν αποτελεί τροποποίηση ούτε της σύμβασης για την Επένδυση του Ελληνικού ούτε του νόμου 2012 σχετικά με τον καθορισμό των όρων δόμησης, παρά μόνο ερμηνεία για το τι ορίζεται υψηλό κτίριο. Η τροπολογία αφορά ουσιαστικά τους ουρανοξύστες που θα γίνουν στο Καζίνο του Ελληνικού», δήλωσε χαρακτηριστικά ο υπουργός Ανάπτυξης και Επενδύσεων ‘Αδωνης Γεωργιάδης στη Βουλή υπεραμυνόμενος της τροπολογίας που κατέθεσε, μαζί με τον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Κωστή Χατζηδάκη.
Δόθηκε πράσινο φως από το ΣτΕ για ουρανοξύστες
Στις 16 ιουλίου 2019, μετά τις εθνικές εκλογές, η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας απέρριψε προσφυγές κατοίκων και φορέων της περιοχή που ζητούσαν την ακύρωση του Προεδρικού Διατάγματος που καθόριζε τους όρους και τις προϋποθέσεις της αποκρατικοποίησης.
Ειδικότερα, το ΣτΕ έκρινε ότι το ΠΔ έχει νόμιμα προβλέψει την ανέγερση των έξι ουρανοξυστών καθώς ο αριθμός τους είναι εύλογος προκειμένου αυτά τα ειδικά κτήρια να επιτελέσουν την αρχιτεκτονική τους λειτουργία ως τοπόσημα. Ακόμη το ΣτΕ αποφάνθηκε πως καμία από τις νομοθετικές διατάξεις με τις οποίες κυρώθηκε η Ευρωπαϊκή Σύμβαση της Φλωρεντίας για το τοπίο δεν υπάγει στην αρμοδιότητα της αρχαιολογικής αρχής την έγκριση χωρικού σχεδίου για λόγους προστασίας του τοπίου.
‘Οχι από την αντιπολίτευση
Αρνητική ήταν η στάση του ΣΥΡΙΖΑ αναφορικά με την εν λόγω τροπολογία, με την αξιωματική αντιπολίτευση να κάνει λόγο για τροποποίηση του αρχικού νόμου για την επένδυση. «Τροποποιεί τον αρχικό νόμο του Ελληνικού που αποτέλεσε και τη βάση του διαγωνισμού και της σύμβασης με τη Lamda Development», ανέφεραν στον ΣΥΡΙΖΑ, συμπληρώνοντας πως με αυτόν τον τρόπο μεταβάλλεται ένας όρος, ο οποίος ήταν γνωστός πριν ξεκινήσει ο σχεδιασμός και ουσιαστικά αποτέλεσε την «πυξίδα» της επένδυσης.
Φλαμπουράρης: Πρόκειται για «εξυπηρέτηση» στη χωροθέτηση των υψηλών κτιρίων
«Με την τροπολογία που κατατέθηκε σήμερα αλλάζει ο νόμος 4062/2012, που διέπει την επένδυση του παλαιού αεροδρομίου στο Ελληνικό. Όχι όμως προς επιτάχυνση της επένδυσης αλλά προς διευκόλυνση των επενδυτών» τόνισε αναφερόμενος στο ζήτημα από το βήμα της Βουλής ο Αλέκος Φλαμπουράρης.
Συγκεκριμένα, ο βουλευτής του ΣΥΡΙΖΑ και πρώην υπουργός Επικρατείας ανέφερε: «Με την τροπολογία που κατατέθηκε σήμερα αλλάζει ο νόμος 4062/2012, που διέπει την επένδυση του παλαιού αεροδρομίου στο Ελληνικό. Όχι όμως προς επιτάχυνση της επένδυσης αλλά προς διευκόλυνση των επενδυτών. Δεν πρόκειται για διάταξη ερμηνευτικού χαρακτήρα όπως απλοϊκά παρουσιάστηκε από την Κυβέρνηση, αλλά για μια “εξυπηρέτηση” στη χωροθέτηση των υψηλών κτιρίων. Να θυμίσουμε ότι το Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης έχει ήδη εγκριθεί με Προεδρικό Διάταγμα και έχει ελεγχθεί από το Συμβούλιο της Επικρατείας. Είναι δε βέβαιο πως ό,τι παρουσιάζεται ως “ερμηνευτικό” δεν είναι εξ ορισμού και ταυτόσημο υπέρ της ποιότητας του οικιστικού περιβάλλοντος και της ζωής στην πόλη. Και είναι μόνο η αρχή της νέας διακυβέρνησης, που δεν θα έφερνε τίποτα στη Βουλή για το Ελληνικό…»
Γεννηματά: Εξυπηρετούνται μόνο τα συμφέροντα του επενδυτή
Έντονα επιφυλακτική έναντι της ρύθμισης εμφανίστηκε και η πρόεδρος του ΚΙΝΑΛ, Φώφη Γεννηματά, η οποία από το βήμα της Βουλής ανέφερε χαρακτηριστικά: «Μέχρι προχθές ο αρμόδιος υπουργός διαβεβαίωνε ότι δεν σκοπεύουν να αλλάξουν τον νόμο υπέρ ή κατά της εταιρίας. Είναι απόλυτα σαφές ότι με την τροπολογία εξυπηρετούνται μόνο τα συμφέροντα του επενδυτή. Υπάρχει λοιπόν μείζον ζήτημα. Το ΚΙΝΑΛ θα καταψηφίσει την τροπολογία με την οποία αλλάζουν οι όροι του νόμου και της συμφωνίας για την ανάπτυξη του μητροπολιτικού πόλου Ελληνικού – Αγίου Κοσμά».
Όχι από τον Βαρουφάκη
«Τα μέτρα που φέρνει η κυβέρνηση είναι ταξικά, παραπλανητικά και σε λάθος κατεύθυνση. Δεν υπερψηφίζουμε επί της αρχής το νομοσχέδιο γιατί είναι παντελώς άσχετο με τα προβλήματα της μεσαίας τάξης, των επιχειρήσεων και της χώρας. Καμία στήριξη στη μεσαία τάξη δεν δίνει, όπως ισχυρίζεται η κυβέρνηση και το μόνο που κάνει είναι να δώσει ένα δωράκι στο κ. Λάτση. Εμείς θα υπερψηφίσουμε μόνο τη διάταξη για τις 120 δόσεις», δήλωσε ο κ. Βαρουφάκης.
Αντιπαράθεση για τους ουρανοξύστες Βελόπουλου και Άδωνι Γεωργιάδη
«Έκανε μικρό ατόπημα, συνέκρινε ανόμοια πράγματα διότι δεν μπορείς να συγκρίνεις Ferrari με zastava. Και τα δύο είναι αυτοκίνητα…. Μας κατέθεσε μια σειρά πόλεων λέγοντάς μας ότι δεν έχουν πρόβλημα επειδή έχουν ουρανοξύστες. Πρέπει να του πω ότι απέφυγε επιμελώς να μιλήσει για το καζίνο. Δεν ξέρω αν παίζει ο ίδιος , κάποιο προηγούμενοι υπουργοί έπαιζαν στα καζίνο, αλλά δεν πιστεύω ότι το καζίνο είναι ανάπτυξη. Κλέβουν τον κόσμο, είναι τζόγος και υπάρχει και ο εθισμός. Στο Σαν Φρανσίσκο που είπε ότι είναι σεισμογενής περιοχή υπάρχουν δημοσιεύματα ότι οι 2-3 ουρανοξύστες ήδη βυθίζονται» είπε μεταξύ άλλων ο κ. Βελόπουλος απαντώντας στον κ. Γεωργιάδη, ενώ επικαλέστηκε σειρά μελετών.
Η απάντηση Γεωργιάδη για τους ουρανοξύστες
«Δεν είχε κανέναν χαρακτήρα προσωπικού η αναφορά. Μπορείτε να διαφωνείτε με το καζίνο, δικαίωμά σας. Η απόφαση της κυβέρνησης και της προηγούμενης κυβέρνησης είναι να γίνει καζίνο. Θα γίνει υπό τους όρους που προβλέπει η ευρωπαϊκή νομοθεσία που σας διαβεβαιώνω ότι έχει εξαιρετικά αυστηρά όρια για τους εθισμούς και τις όποιες άλλες επιπτώσεις» ανέφερε ανταπαντώντας ο υπουργός Ανάπτυξης, ενώ σημείωσε ότι έχουμε περιπτώσεις πόλεων που γύρω από ένα καζίνο έχουν αναπτύξει πολύ ισχυρές οικονομίες.
«Για τους ουρανοξύστες δεν θα αντιδικήσουμε περαιτέρω. Για όλα τα θέματα μπορεί να υπάρχει επιστημονική μελέτη. Ζούμε σε μια χώρα που καταστράφηκε ο Βωβός και ο Παναθηναϊκός για έναν δήθεν κορμοράνο που δεν βρέθηκε ποτέ. Αλλά όλες οι μεγάλες οικονομίες του πλανήτη χτίζουν και ουρανοξύστη. Αν θέλετε να κυβερνήσετε και να πείτε απαγορεύει ο Βελόπουλος και η Ελληνική Λύση τους ουρανοξύστες είναι ενδιαφέρον θέμα να το θέσετε στο κυβερνητικό σας πρόγραμμα. Εμείς τους επιτρέπουμε και δεν έχουμε πρόβλημα να υπάρξουν. Αν κάποιος έχει πρόβλημα βαδίσματος επειδή θα υπάρχει ένας ουρανοξύστης θα πάμε εκεί να τον βοηθήσουμε…» τόνισε ο Άδωνις Γεωργιάδης.
Πρώτη φορά ουρανοξύστες στην Ελλάδα
Το υψηλότερο κτίριο της πρωτεύουσας από το 1968 στα 103 μέτρα είναι ο Πύργος των Αθηνών. Το τελευταίο ψηλό κτίριο, ύψους 54 μέτρων, χτίστηκε πριν από 36 χρόνια, το 1981 (το Athens Expo Center). Ομως η επένδυση στο Ελληνικό φιλοδοξεί σε βάθος 25ετίας να «σπάσει» το ρεκόρ αυτό με 6 ουρανοξύστες έως 200 μέτρα, ξεπερνώντας σε ύψος ακόμα και το σύμβολο της πρωτεύουσας, την Ακρόπολη.
Σήμερα, το ανώτατο ύψος των κτιρίων, σύμφωνα με τον οικοδομικό κανονισμό του 2012, είναι τα 32 μέτρα. Με την εξαίρεση του Ελληνικού: ο νόμος 4062/12, που όρισε το πλαίσιο ανάπτυξης του παλαιού αεροδρομίου και της παραλιακής ζώνης, όρισε ότι ο περιορισμός δεν ισχύει εφόσον ο επενδυτής τεκμηριώσει με ειδική μελέτη την αναγκαιότητα ανέγερσης ψηλών κτιρίων και φυσικά αποδείξει ότι αυτά δεν επιδεινώνουν το αστικό περιβάλλον των όμορων οικιστικών περιοχών.
Ετσι, τα σχέδια των επενδυτών αποκαλύπτονται στην «αιτιολογική έκθεση για τη χωροθέτηση ψηλών κτιρίων στην αξιοποίηση της έκτασης», η οποία περιλαμβάνεται στο Σχέδιο Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης και βρίσκεται την περίοδο αυτή υπό διαβούλευση. Σύμφωνα λοιπόν με την έκθεση, το επενδυτικό σχέδιο περιλαμβάνει έξι «κανονικούς» ουρανοξύστες, με ύψος έως 200 μέτρων και παράλληλα μια ζώνη υψηλών κτιρίων, έως 50 μέτρων.
